Om Fastighetskollen

En bostadsannons är skriven för att sälja bostaden, inte för att ge dig en objektiv bild av den. På en visning är det lätt att bli känslomässigt fartblind — och i ett budgivningsläge kan det kosta hundratusentals kronor att låta känslorna styra istället för fakta.

Samtidigt ligger mycket av den information som faktiskt spelar roll — föreningens ekonomi, besiktningsprotokoll, servitut, verkligt marknadsläge för liknande bostäder — utspridd över flera dokument som tar tid att läsa och sätta i sitt sammanhang.

Du klistrar in länken till en bostadsannons så analyserar tjänsten publik data samt data som du själv tillhandahåller relaterat till fastigheten — annonstext och, om du är inloggad, bifogade dokument som besiktningsprotokoll och årsredovisning. En AI-modell analyserar underlaget och ger dig en oberoende bedömning: helhetsbetyg, riskindex och prisnivå, konkreta frågor att ställa på visningen, och vad som är värt att förhandla om.

Läs mer om hur det går till steg för steg på Så funkar det.

Fastighetskollen är inte kopplat till någon mäklarfirma och tar inte betalt av mäklare eller säljare för att synas eller bedömas bättre. Analysen görs alltid utifrån ditt perspektiv som köpare — inte säljarens.